Informatie

Aan alle lezers: REACTIES VIA HET GASTENBOEK ZIJN WELKOM!
Reageren? Mail eric.m@wxs.nl

De laatst toegevoegde tekst (onderaan de pagina) is voortaan GEEL

Voor veelgesteelde vragen (FAQ) klik hier.

Maandag 7 maart 2005.
Onze Kasteelsite is officieel van start gegaan met de eerste foto's van het grondwerk.
Wanneer ik relevante informatie over de bouw heb zal dat hier te lezen zijn.

Mensen die nieuwtjes of interessante feiten hebben of weten kunnen die mailen naar eric.m@wxs.nl zodat ik ze op de
site kan zetten.

Dinsdag 9 maart 2005.
Het is een zwembad! Water .... veel water ............Dacht dat we een kasteel gekocht hadden?
Bob de Bouwer is naarstig bezig met het uitzetten van de 670 plekjes waar de heipalen komen te staan. Eind van deze
week zou het heien beginnen. Wordt waarschijnlijk week 11.
Verder wordt er hard gewerkt aan de inrichting van de huisvesting waar straks de uitvoerder en de bouwvakkers hun
onderdak vinden.

Woensdag 10 maart 2005.
670 heipalen in lengte varierend tussen 2.75 en 7.25 meter gaan vanaf volgende week de grond in. (dat is bijelkaar
2.23 km heipaal!)
Het hele karwei zal naar schatting 4 tot 5 weken duren (je zult daar in de buurt wonen .......... :-) waarna op de palen
de bekisting voor de fundering gemaakt kan worden.

Zondag 13 maart 2005.
Het FORUM op deze site is vandaag operationeel geworden. Holterveste-kopers kunnen er gebruik van maken om
ervaringen enz. over de bouw uit te wisselen.

Woensdag 16 maart 2005.
Het heien is daadwerkelijk begonnen. De eerste van de 670 palen zitten al in de grond. Foto's hiervan staan op de site.
Het ziet er stevig uit, ons kasteeltje zal niet gauw omvallen.

En het slechte nieuws: Bouwfonds MAB weigert toestemming te verlenen voor het maken van foto's op de bouwplaats.
Zij hebben hiervoor een aantal begrijpelijke en plausibele redenen.
Dit houdt dus wel in dat ik niet in staat ben om de foto's te maken die ik zou willen maken, jammer.
Aan de andere kant is het natuurlijk wel mogelijk om van buiten de omheining te fotograferen en dat gaan we dus maar
doen. (huishoudtrappetje mee :-)
Ook blijft de mogelijkheid om op open dagen te fotograferen.

En vandaag in de brievenbus een uitnodiging voor een officiele handeling op woensdag 30 maart a.s
Wethouder Jetty Eugster zal die dag iets officieels doen waarmee de bouw dan echt begonnen is. Afgesloten wordt er
met een borrel in het clubhuis van Burggolf Haverleij.
Vooral komen want het is daar erg gezellig (en je kunt er trouwens ook heerlijk eten weten wij uit ondervinding).
Uiteraard zullen wij die dag foto's maken voor de site.

Voor bezoekers van deze site: Laat eens een berichtje achter in het GASTENBOEK of gebruik het FORUM.
Zo kunnen we een beetje idee krijgen van de bezoekers.
En .................. wie is de volgende bewoner die zich voorstelt in het forum?

Dinsdag 22 maart 2005:
Zo hoor je nog eens wat! Een reactie uit Meppel in het gastenboek maakte me er gelukkig op opmerkzaam dat het
toevoegen van nieuwe reacties bij "Bewoners van Holterveste" op dit moment niet werkt.
En ik maar mailtjes rondsturen om meer respons te krijgen ...............
Hopelijk wordt dit snel opgelost en dan zul je zien: Binnen de kortste keren staan alle 65 kopers op de site :-)

Woensdag 23 maart 2005:
Het FORUM werkt gelukkig weer en er hebben zich weer nieuwe mensen voorgesteld. Zo begint het er een beetje
op te lijken :-)
Waar blijven de "Poorters" ?

Woensdag 30 maart 2005:
Regen (heel veel), een vliegende wethouder, een jonkvrouwe te paard met een enge brandende pijl, vuurwerk (nou
ja ................ nat geworden?): Ziehier de ingredienten voor de officiele handeling op de bouwlocatie.
De regen dreigde roet in het eten te gooien maar hield gelukkig op toen wethouder Jetty Eugster zich met ware
doodsverachting per valscherm vanuit het zwerk op ons toekomstige kasteel stortte.
De jonkvrouwe met brandende pijl zette een vuurwerk(spektakel) in werking waarna mevr. Eugster officieel een paal
de grond in heide. (die andere paar honderd moeten nu opnieuw ..... tellen niet :-)
Een echt geslaagde happening op de terreinen van ons toekomstige kasteel.
Daarna werd het in het clubgebouw van Burggolf Haverleij echt gezellig. Oeps ................... zijn dat nou mijn
toekomstige buren?
Er waren zelfs al mensen bezig met het organiseren van een barbeque op het binnenterrein ................ prematuur?
Maar als wij een en ander zo eens bekijken wordt het wonen op Holterveste (let op dat "op") straks absoluut geen straf.

Woensdag 6 april 2005:
Alweer een week geleden die mooie happening op de bouwplaats. Ook hebben zich weer een paar mensen voorgesteld
via het FORUM. Mooi zo, waar blijft de rest?
De heistelling is inmiddels verdwenen en men is aan de slag gegaan met de bekisting. Heel veel beton en heel veel
betonijzer.
Eindelijk heb ik de tijd gevonden om iets aan de rommelige en onoverzichtelijke foto-presentatie te doen. De foto's staan
nu bijelkaar met de datum ervoor en dan het nummer, dus 30 maart (4826).
Beter zo, denk ik.
Als het ervan komt ga ik ergens deze week proberen wat bouw-info los te krijgen van de uitvoerder.

Vrijdag 8 april 2005:
Het loskrijgen van info lukte niet omdat de uitvoerder afwezig was. Volgende week nog maar eens proberen.
Er staan wel een serie nieuwe foto's op van het werk aan de fundering. Ze zijn begonnen met het Poortgebouw en werken
zo tegen de wijzers van de klok in rond

Woensdag 20 april 2005:
Het is stil op deze site. Er is de komende tijd ook heel weinig nieuws te verwachten omdat er gewoon niks anders gebeurt
dan een heleboel funderingen storten.
Wat betreft het verkrijgen van nieuws reageert het Bouwfonds nogal panisch: Alles MOET via Nico de Bont. Verder mag
niemand informatie geven. Hier zit ook weer het feit achter dat ze aanvragen krijgen van heel veel individuele mensen.
Misschien dus toch een beetje logisch.
Volgens de laatste info ga je pas zo tegen de bouwvakvakantie echt de omtrekken van Holterveste zien.
We wachten af

Maandag 16 mei 2005:
Het is een hele tijd stil geweest op deze site. Dit komt o.a. omdat wij een paar weken naar Ghana geweest zijn om ons
geadopteerde dochtertje Maame Yaa op te zoeken.
En ........... zoals eerder gemeld was er ook weinig nieuws. Maar nu staat er dan eindelijk
iets overeind van ons kasteeltje! Bij de voorkant van het Poortgebouw is nu al de ingang naar de parkeergarage zichtbaar.
Aan de funderingen wordt nog hard gewerkt. Aan de "achterkant" (waar "onze" toren komt) is er nog niet veel te zien.
Ik probeer deze week een paar foto's te maken van de vorderingen.

Woensdag 18 mei 2005:
De bouw loopt op schema. Aan het Poortgebouw wordt hard gewerkt omdat daar het meeste gebouwd moet worden. Het
lijkt erop dat er aan de "rest" minder gedaan wordt maar dat is schijn. Er ontstaan zometeen twee zogenaamde bouwstromen
die in principe gelijk opgaan. Zolang het werkbaar weer blijft (geen stromende regen bv.) loopt eea voorspoedig.
Zo tegen de bouwvakvakantie moet het er al een heel klein beetje op beginnen te lijken.

Dinsdag 24 mei 2005:
Het heeft even geduurd maar nou zijn er dan toch eindelijk nieuwe foto's. Kijk bij de foto's naar 19 mei.

Iets heel anders: Leuk zou zijn als er wat respons kwam in het gastenboek zodat wij een beetje het idee krijgen dat de site
"leeft". Ook nieuwe mensen die zich op het forum voorstellen zijn meer dan welkom.

Wil je op de hoogte gehouden worden van veranderingen op www.holterveste.com stuur dan een mailtje naar eric.m@wxs.nl
dan zet ik je in mijn mailinglist.

Zaterdag 4 juni 2005
We brengen wat teweeg met "ons" kasteel. Burggolf Haverleij is druk bezig met het verleggen van hole 4 van de Par 3 baan.
Dit is de hole waarvan de vlag staat rechts van het poortgebouw. De hole wordt in z'n geheel 25 meter naar achteren verplaatst.
Ook handig voor degenen die rechts beneden het grote terras straks hebben .......... minder balletjes in de thee.
Ook hole 3 wordt een aantal meters naar opzij verplaatst om te voorkomen dat ballen op de terrassen van vide-woningen komen.

Dinsdag 27 juni 2005
Een zonovergoten "kopersdag" op Holterveste. Eindelijk (tenzij je onder een hek doorkruipt en dat mag niet dus dat doen we ook niet) kunnen we weer eens zien hoe ons hutje vordert. Net op tijd want over een week of wat leggen onze Bob de Bouwers de hamertjes en aanverwante gereedschappen neer voor een welverdiende bouwvakvakantie.
En ja hoor: Holterveste begint al ergens op te lijken.
Zo kun je al zien waar we straks met z'n allen dagelijks rondracen door de catacomben op weg naar onze respectieve werkzaamheden ('t moet toch ergens van betaald worden nietwaar?). En de bergingen ..................... oeps ..... moet daar alles in?
En Harry's terras is al klaar ........................... je ziet 'm (met partner) al zitten genieten.
Had ik ook nog foto's gemaakt?
Ja!
Die komen zo snel mogelijk op de site. Kan een paar dagen duren want DRUK.
De beloofde foto's staan er nu (30 juni) op.

Nog maar een keertje voor "nieuwelingen": Ik heb een mailinglijst met daarop mensen die ik per mail meld dat er veranderingen op de site zijn of dat ik nieuwe foto's heb. Wil je aan die lijst toegevoegd worden stuur een mailtje naar: eric.m@wxs.nl


Donderdag 4 augustus 2005
Lang stil geweest hier. De reden: Weinig nieuws en vakantieperikelen.
Het FORUM begint te leven en we hebben er iets aan. Het moet alleen wat gestructureerder worden, dus er moeten wat meer onderwerpen
aangemaakt worden.

Het nieuwe onderwerp "Vergadering?" is bedoeld om te peilen hoeveel behoefte er is aan een algemene bijeenkomst binnen afzienbare
tijd.
Hier kunnen we dan eens kijken of er dingen zijn die gezamenlijk aangepakt kunnen worden omdat dit goedkoper en/of handiger is. Op het forum heb ik al geschreven dat ik voorstel dat ergens in September te doen. Als vermeld zou dat mogelijk hier in Den Bosch kunnen, in ons huis dus.
Vul dus op het forum bij "Vergadering?" in of je er behoefte aan hebt en wat je voorkeursdag is.

Ook al vermeld: Ik zou graag van iedereen die regelmatig het forum bezoekt het e-mail adres hebben. De adressen komen dan in een mailgroepje waardoor het makkelijk wordt iedereen in een keer te bereiken.
Voor wie dit wil (en waarvan ik het adres nog niet heb), stuur een mailtje naar eric.m@wxs.nl


Woensdag 17 augustus 2005
Het animo voor een kopersvergadering/bijeenkomst is groot. Op dit moment hebben zich al 44 personen (22 "stellen") opgegeven.
Gaat dus zeker door en het zal waarschijnlijk eind september / begin oktober worden gezien de vele vakanties die nog op de rol staan. Oorspronkelijk had ik aangeboden dat de vergadering bij ons (Fieke en Eric # 16) in Den Bosch gehouden kon worden maar gezien het grote aantal wijken we zo goed als zeker uit naar Burggolf Haverleij.
Ik moet alleen nog even uitzoeken wat dat kost. Het schijnt zo te zijn dat we er voor een paar euro per persoon terecht kunnen.

Wie zich nog niet opgegeven heeft kan dat nog steeds doen anders horen we achteraf: "Hadden we dat maar geweten." Ken je dus een koper die niet regelmatig deze site bezoekt (of zelfs nooit), waarschuw hem of haar dan even.
Gezien het feit dat zich 22 stellen opgegeven hebben moeten er dus nog rond de veertig zijn die hier geen weet van hebben (of natuurlijk geen interesse hebben.)

Alles wordt per e-mail afgehandeld dus zorg ervoor dat ik jullie mail-adres heb. (voor wie dat wil natuurlijk)
Ook voor mensen die niet naar de vergadering komen is dat handig. Je wordt dan van alles op de hoogte gehouden en ontvangt ook nog eens regelmatig foto's van de bouw.

Zondag 21 augustus 2005
VERGADERING OP 6 OKTOBER in de Arnold Palmer Room op Burggolf Haverleij om 19.30 uur.

De algemene vergadering gaat dus door. Iedere koper van Holterveste is uiteraard welkom. Er zullen een aantal onderwerpen besproken worden zoals bv. screens, spuit/stucwerk gezamenlijk uit laten voeren enz.
Je kunt gewenste onderwerpen ter bespreking mailen naar mij (Eric). Iedereen op de lijst krijgt vooraf de agenda toegestuurd.

Alleen de respons op de mailing die ik heb doen uitgaan naar de Holterveste Mailinglist valt een beetje tegen. Van de 25 stellen die zich opgegeven hebben is er pas door 8 stellen gereageerd.
Dus: Ben je niet op vakantie reageer dan aub even.


Vrijdag 26 augustus 2005.
Het schiet ineens heel erg hard op met de bouw. Zo lijkt het althans. Het poortgebouw gaat als een raket de hoogte in, de oprit naar
het binnenterrein is al provisorisch gestort en er zijn zelfs al raamkozijnen te zien!
Nou is dit natuurlijk wel een beetje logisch want ze bouwen met behoorlijk grote blokken onder het motto: grote halen, gauw thuis :-)
Als straks het "kleine" metselwerk begint en vooral de afwerking dan lijkt het gewoon stil te staan.
Van de huidige situatie heb ik een paar foto's gemaakt die op de site komen (want deze mogen wel :-) De foto's ga ik trouwens hernummeren want ik ben hier niet zo tevreden over. Kan even duren.
Intussen hebben de mensen op de Holterveste mailinglist deze al toegestuurd gekregen (meld je dus aan voor de lijst!)

En we zijn UITGENODIGD! De golfers onder ons dan die uitgenodigd worden voor de "Battle of the Castles" op 1 oktober a.s.
('t is toch wat ................... woon je er nog niet eens, hebben de kastelen al oorlog :-)
Een golfwedstrijd dus tusen de bewoners van de diverse kastelen, lijkt me heel leuk. Lees voor meer informatie hierover de bijdrage in
het gastenboek op onze site.
Mail me even of er belangstelling voor is, kunnen we misschien samen iets regelen.

VERENIGING VAN EIGENAREN: Ik heb op verzoek van een paar mensen contact gehad met Bouwfonds om eens te vragen hoe het zit
met deze vereniging. Met name over het feit of er voor de oplevering al gezamenlijke besluiten genomen kunnen en mogen worden.
Men heeft mij beloofd dit uit te zoeken en mij voor de vergadering een mail daarover te sturen. Ik hoop dus op 6 oktober daar meer
over te kunnen vertellen.


Veel mensen mailen me dat ze het tijdstip van de Kopersmiddag (as donderdag 14.30 uur) op zijn zachtst gezegd ongelukkig gekozen vinden. Een behoorlijk aantal (waaronder wij) kan daardoor gewoon niet eens komen.
Ik heb Bouwfonds daarover benaderd waar men mij vertelde dat ze van dat probleem op de hoogte waren. Mooi, kan dan opgelost worden zou je zo zeggen.
Niet dus! Het probleem is dat er mensen van Bouwfonds en van de aannemer aanwezig moeten zijn. Die willen uiteraard ook om 17.00 uur een keertje naar huis. Op mijn vraag of er dan misschien eens overgewerkt kon worden bij wijze van uitzondering was het antwoord dat ze daar teveel projekten voor hebben. Ze zouden dan bij wijze van spreken elke dag moeten overwerken.
Heel begrijpelijk allemaal, zelfs ik snap 't.
Alleen ....................... ik (en met mij de rest) schiet er niks mee op. Ik kan gewoon niet naar de kopersmiddag toe (en mag ook geen foto's maken onder begeleiding) en daar baal ik behoorlijk van.

Het goede nieuws is dat er behoorlijk wat mensen komen op onze vergadering van 6 oktober as. Op dit moment zo'n 60 personen die toegezegd hebben. Zoals in mijn mailing al gesteld: Iedere persoon (M/V) betaalt die avond 10 euro.
Van dit geld wordt de zaal en de catering betaald en wat er over is wordt (na verantwoording per mail) bewaard tot er misschien weer eens een eigen bijeenkomst is of totdat de VVE een bankrekening heeft.

Sta je nog niet op de HOLTERVESTE mailing-lijst? Stuur me dan je mail-adres.


Woensdag 28 september 2005
Onderstaand het relaas van iemand die op de afgelopen kopersmiddag geweest is en zo vriendelijk was om me deze tekst toe te sturen.

Quote: "Ik ben afgelopen donderdag naar de kopersmiddag geweest. Was weer ontzettend leuk om de vorderingen op de bouw te zien. Toen ik daar aankwam werden we ontvangen door iemand van Bouwfonds die ons een rondleiding zou geven. Hij vertelde onder andere dat er om het kasteel een greppel komt die zal dienen voor afvoer van overtollig regenwater. We zijn naar de voorkant van het kasteel gelopen om vervolgens de linker in-(of uit)gang van de parkeergarage in te lopen. In de garage was het heerlijk koel en stonden er veel palen (met stempels om eea nog te ondersteunen). Aan de zijkant van het kasteel kwamen we er weer uit en na nog een rondje om het kasteel gingen we 'onder de poort' door naar de binnentuin. We moesten in het voorste stuk blijven staan, maar we kregen in ieder geval een goed beeld van de grootte van de binnentuin. Het was nog een zandvlakte met hier en daar een berg zand. Aan de binnenkant van het poortgebouw was ook al een stuk opgemetseld waar met verschillende kleuren stenen was gewerkt. Na een uur te hebben rondgelopen liepen we terug naar het clubhuis naar onze auto" end quote

Van diverse mensen heb ik ook foto's van die dag ontvangen waarvan er een aantal op de site staan. Iedereen bedankt.


Zondag 23 oktober 2005.
Vandaag zijn de notulen van onze vergadering van 6 oktober j.l. aan alle mensen van de Holterveste mailinglijst verstuurd. Ze worden om diverse redenen NIET op de site gezet.
Een van de afspraken is dat er een FAQ op de site komt. Hier worden vragen beantwoord waarop veel mensen een antwoord willen. Het grote voordeel hiervan is dat Nico dan niet 100 keer met hetzelfde lastig gevallen wordt.
OPROEP: Iedereen die een vraag heeft over een bepaald iets graag even mailen. We kijken dan of er al een eensluidend antwoord op te geven is en dan kan ie op de site. Eventueel lever je zelf het antwoord erbij als je dat hebt.
Zoals op de foto's te zien is vordert de bouw heel goed. De tent schiet gewoon omhoog! Voordeel natuurlijk als je met van die grote blokken aan't stoeien bent. En 't weer werkt ook fantastisch mee.
Iets anders. Elke keer als ik langs het Poortgebouw loop (met golfen) denk ik: Wat wordt dat HOOOOOOOG!
Heb ik dat nou alleen of zijn er meer mensen die dat denken? Als je nagaat dat er nu nog 4 verdiepingen bovenop komen........ Niet dat we er iets aan zouden kunnen veranderen maar toch.
Van iemand van het Bouwfonds begreep ik dat de oprichting van onze Vereniging van Eigenaren ergens einde november plaats gaat vinden.



Zondag 20 november 2005
We zijn officieel! De oprichting van de Vereniging van Eigenaren Holterveste is sinds donderdag een feit. Een oprichtingsvergadering waar
de breukdelen "in het rond vlogen." Maar alles verliep naar wens en voor de diverse commissies was er voldoende animo.
De foto's van de oprichting zijn te zien op de site.

Commissies: (Foto's op de site, personen van links naar rechts)

Huishoudelijke Commissie: Rien van Lamoen, Karen Smit en Henk Hannessen.
Kas Commissie: Sander Donders en Go Huisman
Technische Commissie: Sjoerd Janus, Johan Geling, Bart vd Wouw, Ton Loonen en Twan v Meersbergen (niet op de foto)
Raad van Overleg: Monique van Stigt, Paul Epping, Ido Croese, Jolanda vd Luijtgaarden en Eric Meuffels.


Vrijdag 20 januari 2006
Lang niks meer veranderd hier bij de info maar de bouw schiet al heel aardig op. Tot nu toe eigenlijk nauwelijks niet-werkbare dagen gehad. Als dat zo door zou gaan is 't nog te vroeg klaar :-)
Het hoogste punt van het poortgebouw is deze week bereikt: De stalen spanten van de penthouses. Wat een hoog ding is 't geworden, gigantisch. Hebben we niet alleen het MOOISTE kasteel maar ook nog eens het HOOGSTE.
Nou nog de "Battle of the Castles" (golf) winnen en dan zijn we er.
Verder zijn er nu al twee torens met een spits. Als ik dat zo eens bekijk wordt onze woonkamer straks dus inderdaad heel erg hoog. Je weet dat de hoogte 8 meter is maar als je dat dan live ziet ...............
En dan volgende maand weer een open dag. We zijn trouwens dan ook een jaar onderweg met de bouw want de start was 14 februari 2005. Als je 't zo bekijkt gaat de tijd toch snel.


Zaterdag 4 februari 2006
Onderstaand de beantwoording van een vraag van Fieke en mij wat betreft de oplevering van ons mooie kasteeltje. Dhr. van der Looij van Kopersadvies Bouwfonds MAB vermeldt hier ook iets interessants over de gang van zaken na de oplevering.
Dit is inderdaad iets waar we straks met zijn allen aan moeten werken. Lees onderstaande mail.

Antwoord van dhr. van der Looij:
De woningen en de appartementen worden opgeleverd zodra deze klaar zijn. Dat betekent dat de eerste woningen/appartementen worden opgeleverd terwijl woningen later/verder in de bouwstroom nog afgebouwd worden. Opleveringen zullen de bouwrouting volgen; dit is op de bouwplaats waarneembaar. De woningen met de bouwnummers "hoog in de dertig" zijn veel verder dan de woningen met de lage bouwnummers bv. 1 t/m 10. Volgorde van oplevering is hetzelfde als de bouwvolgorde. We verwachten momenteel dat de eerste woningen in het 3e/4e kwartaal van 2006 opgeleverd kunnen worden.
Voordat de opleveringen plaats kunnen vinden, zal eerst de buitenruimte gereed moeten zijn.

Ter informatie: Er is sprake van twee bouwstromen, woningen en appartementen. Het is nog niet definitief bepaald, maar de meest gerede manier van opleveren van de appartementen is van bovenin het gebouw naar beneden. (minste kans op beschadigingen algemene ruimten) Naar verwachting kan men gemiddeld 4 woningen per bouwstroom per week opleveren, maar soms meer of soms minder is geen uitzondering.
Opleveringen worden pas definitief vastgesteld nádat de bouwdirectie zélf de woningen heeft geïnspecteerd op volledigheid en kwaliteit. ("zien is geloven" principe) Indien zijn oordeel is dat een woning niet aan onze criteria voldoet, zal hij niet schromen om een of twee weken te wachten alvorens de opleveringen vast te stellen.
Dezelfde dag dat de bouwdirectie oordeelt dat een woning opgeleverd kan gaan worden, worden desbetreffende bewoners hierover al telefonisch door ons geïnformeerd, waarbij aangegeven wordt wanneer de papieren zullen worden verzonden. Oplevering op papier is het enige moment waaraan juridisch recht aan kan worden ontleend. Aan prognoses, zoals onder andere genoemd in de nieuwsbrieven, kunnen geen rechten worden ontleend. Uiteraard zullen wij alles in het werk stellen om een zo goed als mogelijke prognose uit te dragen, zodat bewoners met de diverse toeleveranciers (stoffering en dergelijke) onder voorbehoud afspraken kunnen inplannen, maar om bovengenoemde redenen kan er afwijking zijn.

Praktisch zal het altijd zo zijn dat in de eerste weken na oplevering er veel aktiviteiten door de bewoners worden ontplooid, bijvoorbeeld door het uitvoeren van werkzaamheden aan de woning of verhuizen. Daarbij is enige hinder en/of overlast, door bijvoorbeeld op de rondgang geparkeerde verhuis- en werkauto's en dergelijke te verwachten. Voorkomen daarvan lijkt onmogelijk, maar in de praktijk blijkt echter dat iedere keer weer de bewoners onderling hierover afstemming met elkaar vinden. Bouwfonds gaat er van uit dat ook binnen Holterveste afstemming en overleg zal (gaan) plaatsvinden.

Wat mogelijk een ander probleem zal blijken, is het afvoeren van afval en restmateriaal van de werkzaamheden die door bewoners uitgevoerd, danwel deze hebben laten uitvoeren. Jammer genoeg blijkt op ieder kasteel of deelplan Slot weer dat men pallets, dozen, karton, verfrestanten etc. etc. "gewoon" bij het huisvuil neergooit. Zaagwerkzaamheden voor o.a betimmeringen en keukens, aanmaken van stucadoorbenodigdheden (met spatten op het straatwerk), zaagwerkzaamheden aan natuursteenvloeren etc. etc. zullen de bestrating er niet fraaier op maken. Wind en regen zullen de rest doen, om het binnenterrein (lees: gezamelijke eigendom) te vervuilen! Als schrijnend voorbeeld heb ik als bijlage bij deze mail twee voorbeeldfoto's gevoegd. (deze foto's zijn te zien op de site. Eric)

Uiteraard zal Bouwfonds aan dit onderdeel aandacht besteden in een komende nieuwsbrief, en iedreen erop attenderen dat wij en medebewoners verwachten dat iedereen zijn of haar eigen verantwoordelijkheid hierin neemt, en afval zelf bij de daarvoor bestemde inleverpunten inlevert danwel bestrating voldoende afdekt om vervuiling te voorkomen. Het voorafgaand voeren van een discussie hierover (VVE avond?) zal zeker bijdragen in de bewustwording, en zal er uiteindelijk toe leiden dat er minder overlast zal gaan plaatsvinden.

Ik vertrouw erop u naar behoren te hebben geïnformeerd. Mochten er nog verdere vragen zijn, dan kunt u mij op het bekende telefoonnummer bereiken.

Met vriendelijke groet,

E. van der Looij
kopersadviseur

Bouwfonds MAB Ontwikkeling B.V.
tel: 040 265 98 15
Website: www.bouwfonds.nl


Donderdag 9 februari 2006.
Onderstaand stukje kwam ik tegen en lijkt me “lezenswaard” omdat er op eenvoudige wijze uitleg wordt gegeven over de Vereniging van Eigenaars (VvE).

Uit De Telegraaf van woensdag 8 februari 2006
(door J.L. Broeren Makelaar)

De VvE in het voorjaar.

Of U het nou leuk vindt of niet: het vergaderseizoen is open. Deze maanden vergaderen alle actieve Verenigingen van Eigenaren. De niet-actieve VvE’s doen niets en dat is niet handig want zij lopen daardoor financiële risico’s.
Een VvE behoort actief het gebouw te beheren en financiële reserves voor onderhoud aan te leggen.

Een Vereniging van Eigenaars van appartementsrechten vergadert minimaal een maal per jaar. Als eigenaar van een of meer appartementsrechten bent u wettelijk lid van de VvE. Een VvE heeft een eigen bankrekening waarop U maandelijks of per kwartaal uw aandeel in de exploitatiekosten of servicekosten stort. Uw bijdrage bedraagt een aandeel van de totale begrote kosten die de VvE denkt te gaan maken in een jaar. Uw aandeel vindt U in de splitsingsakte die U, als het goed is, heeft ontvangen bij aankoop. Zo niet, dan kunt U die vinden bij het kadaster.
Aan welke kosten U dient mee te betalen vindt U ook in de splitsingsakte. De hoogte van de uit te geven bedragen stelt U samen met de meerderheid van de andere leden vast in de jaarlijkse vergadering van de VvE.
Daarom is het zinvol dat U die vergadering bijwoont en Uw stem uitbrengt. Zo kunt U weten wat er met Uw geld gebeurt en meebeslissen. (bv. als nieuwe bewoner).

Deurbel.
Een VvE heeft meestal iemand van buitenaf die de administratie doet, zorgt dat de servicekosten binnenkomen en de betalingen doet. Zo’n externe administrateur kan ook het bestuur vormen, maar een bestuur kan ook bestaan uit mensen van de VvE.
De VvE zorgt voor de juiste opstalverzekering, schoonmaak van de gemeenschappelijke gedeelten, controle van de lift en geeft opdracht tot het repareren van bijvoorbeeld de deurbel of –opener en vele andere zaken.Tijdens de jaarlijkse eigenarenvergadering leggen de administrateur en het bestuur verantwoording aan de leden van de VvE af over hetgeen zij het voorgaande jaar hebben gedaan of nagelaten.
Van zo’n vergadering krijgt u achteraf een verslag of notulen. Bij de uitnodiging van deze vergadering krijgt u een agenda met eventuele bijlagen als toelichting op enkele agendapunten. Dat is belangrijk. Want tijdens een eigenarenvergadering kan men niet beslissen over een punt dat niet op de agenda staat. Of alle leden moeten aanwezig en het erover eens zijn dat men over een bepaald punt wel wil stemmen ondanks dat het niet op de agenda staat.
In een aantal VvE’s kunt u zich via een volmacht laten vertegenwoordigen door een ander lid of iemand anders.
Een belangrijk agendapunt is altijd de begroting voor het lopende en eventueel het volgende jaar. Want van de hoogte van de bedragen die daarin staan hangt namelijk de hoogte van de door U te betalen servicekosten af. Let op die begroting erop dat de VvE ook voldoende geld reserveert voor toekomstig groot onderhoud, zoals vernieuwing van de dakbedekking, de lift, de eventuele gezamenlijke centrale verwarming en de schilderbeurt.

Vergaderen is zelden een aangename bezigheid. Ik adviseer U desalniettemin toch naar de jaarlijkse VvE-vergadering te gaan en er Uw stem uit te brengen. Een VvE die financieel goed in orde en actief is, verhoogt de verkoopwaarde van Uw appartement.
Eigenaren van slapende VvE’s zullen het in het vergaderseizoen rustiger hebben maar zij kunnen meestal financiële tegenvallers tegemoet zien. En U niet, dat is zeker het opofferen van een vrije avond waard.


Maandag 1 mei 2006.
Weer een hele tijd geen echt nieuws op deze pagina. Komt grotendeels door het feit dat dit vaak rechtstreeks naar de mensen gemaild wordt. (practisch iedereen staat nl. op de Holterveste mailinglijst)
De bouw vordert gestaag, begint echt iets te worden nou. In de tussentijd is de ingehuurde metselfirma failliet gegaan maar dat heeft nauwelijks consequenties gehad voor de voortgang van de bouw. Gebeurde ook nog eens in de vorstperiode dus een geluk bij een ongeluk.
Wat valt er te zeggen over de oplevering op dit moment? (1 mei 2006)
Als alles meezit streeft men ernaar om voor de bouwvakvakantie al een paar woningen op te leveren. Dit vanwege de sociale controle op de bouwplaats waar dan natuurlijk al CV-ketels enz. te stelen zijn in de vakantieperiode.
Na de bouwvakvakantie heeft men dan een periode van een week of twee nodig om de zaak weer in gang te zetten.
Hoe werkt de oplevering?
Bouwbedrijf Hazenberg meldt dat een woning klaar is waarna er een controleronde volgt door Bouwfonds. Komen hierbij gebreken aan het licht dan wordt dat zo snel mogelijk opgelost waarna er een datum wordt vastgesteld voor de feitelijke oplevering. Een week hiervoor kan de koper een eigen controleronde lopen.
Ander nieuws: Ergens begin juni is er waarschijnlijk weer een kopersdag. Handig is om op die dag bv. "leveranciers" mee te nemen die zaken willen bekijken. Ik zal uiteraard hiervan Rob Hoedemakers (wandafwerking) ook op de hoogte brengen.


Zaterdag 10 juni 2006.
Een zonovergoten kijkdag gisteren 9 juni. Iedereen is het er over eens: Wat komen we straks mooi te wonen.
Dat "straks" zal ergens september/oktober worden. Voor de bouwvak iets opleveren lukt niet meer. De planning is nu dat er een week of twee na de bouwvakvakantie begonnen kan worden met opleveren. Eerst zal nl. de infrastructuur aan de binnenkant klaar moeten zijn om er voor te zorgen dat verhuiswagens bij de huizen kunnen komen. Verder zullen ook de steigers van het Poortgebouw weg moeten zijn voordat er iets gaat gebeuren.
Dit houdt dan weer in dat we voorlopig goed weer moeten houden zodat bv. de voegers door kunnen werken.
De oplevering zal wel in hoog tempo gaan zo vertelde men: Ongeveer 10 woningen per week zou moeten kunnen.
De eerste rij vide-woningen is eigenlijk al helemaal klaar zo te zien. Stucwerk, verwarmingen, gasmeter en elektra zit er al allemaal in. Een cv-ketel erin, wat afwekingen aan de elektra en de tent kan open.
Ook de beide torens zijn al in een vergevorderde staat al ontbrken de badkamers nog.
Op dit moment wordt er met man en macht gewerkt aan het binnenterrein. Gigantische gaten worden nu gegraven waar dan een stalen bak in komt voor de bomen rondom het grasveld. Zo te zien wordt er afgeweken van de "vazen" uit het Graves boek en worden het een soort zinken vierkante bakken. Eerder is er ook al van het idee van de cypressen afgestapt, dit worden "piramidale bomen."
Als er iemand andere (betere) informatie heeft hoor ik dat graag.


Zondag 23 juli 2006

Terug van vakantie en de draad maar weer eens opgepakt. Beetje moeizaam vanwege het feit dat we geen eigen internetvebinding meer hebben tot de oplevering. Kunst en vliegwerk via andermans computer(s) dus.
Ben je even weg, brandt de tent gelijk bijna af. Voor wie het nog niet wist: Op de laatste vrijdag voor de bouwvakvakantie was men nog bezig met het aansmelten van een soort dakbedekking op de begane grond bij de rechtertoren van het Poortgebouw.
Kennelijk is daar iets fout gegaan en de toren vatte vlam op het punt waar deze aansluit bij het Poortgebouw. Gelukkig niet al te veel schade (zie foto's) maar je moet er niet aan denken wat er had kunnen gebeuren. Of het nog gevolgen heeft voor de oplevering is op dit moment niet bekend. Is er sprake van waterschade of is het alleen de buitenkant?
Voor de rest is er de laatste weken heel hard gewerkt en ziet het er mooi uit allemaal. Volgens de laatste berichten gaat de oplevering van de eerste vide-woningen beginnen op 18 augustus as. Eigenlijk sneller dan verwacht.
Als je zo eens rondkijkt moet er echter nog heel veel gebeuren dus ik ben heel benieuwd. De rest van de woningen zou nl. vlot erachteraan moeten komen maar dan zal er toch met dubbele snelheid gewerkt moeten worden. Het wordt in elk geval heel erg mooi.
Je kunt je, nu de steigers weg zijn, al een beeld vormen hoe het er straks in het najaar bij komt te liggen. Een plaatje!


Maandag 24 juli
Nieuws van Bouwfonds MAB over de OPLEVERING en de aanleg van de BINNENRING.
Het begint nu ineens redelijk snel te gaan want direct na de bouwvakvakantie zullen de eerste 18 vide-woningen worden opgeleverd.
Op 18 augustus zijn dit de bouwnummers 33 t/m 38, op 21 augustus 25 t/m 30 en op 23 augustus de nummers 17 t/m 22.
Voor genoemde nummers zal een afbouwkijkdag worden gehouden op 11 augustus.
Voor wat betreft het poortgebouw is er nog geen direct nieuws te melden.
Na de bouwvak zal de volgende serie woningen door Bouwfonds worden beoordeeld om na te gaan of deze opleveringsgereed zijn.

Wat betreft de asfaltering van de binnenring:
Op dinsdag 29 augustus zal de onderlaag voor het asfalt worden aangebracht. Er is die dag geen toegang tot het binnenterrein en de stallinggarage. Op 30 en 31 augustuss worden dan de rioolputten opgemetseld waardoor er beperkte toegang tot het binnenterrein is. De garage kan dan wel gebruikt worden.
Vrijdag 1 september wordt de toplaag van het asfalt aangebracht. Er is dan geen toegang tot de binnenring en ook niet tot de garage. Hou er tevens rekening mee dat op dinsdag 29 augustus en op vrijdag 1 september GEEN auto's uit de garage kunnen die daar al eerder geparkeerd staan!
Tussen 21 en 25 augustus worden er voorbereidende werkzaamheden uitgevoerd. Toegang tot het binnenterrein moet dan afgestemd worden met de uitvoerder.


Dinsdag 22 augustus 2006
De oplevering is in volle gang. De eerste 12 vides zijn al opgeleverd en morgen de volgende 6. Gaat dus ineens heel snel. De binnenring is nu mooi klaar op het asfalteren na. Rob Hoedemakers is al bezig in de eerste woningen met spuit- schilder en stucwerk.
Zeer binnenkort meer info maar nu is de accu van mijn laptop leeg (ik zit op de camping met een draadloze verbinding vanuit de receptie maar aangezien het restaurant dicht is zit ik wel BUITEN!)

Zondag 27 augustus 2006
Ik ben vandaag weer even gaan kijken om wat foto's te maken van de laatste loodjes en DRUK dat 't er is ............
Dat belooft wat als de zaak echt klaar is. Heel Den Bosch en omgeving wil nu eindelijk wel eens zien hoe Holterveste eruit ziet. Als we nou eens een euro per bezoeker vragen hebben we de servicekosten er zo uit :-) Bussen met Japanners krijgen korting.
En behalve de vele kijkers natuurlijk ook nog de eerste 18 vides waar men (varierend) hard aan het werk is om zo snel mogelijk de woning te kunnen betrekken.
Sinds afgelopen vrijdag zijn de hekken rondom verdwenen zodat je nu echt goed kunt zien hoe mooi ons kasteel in de golfbaan komt te liggen. Hazenberg is nu grotendeels klaar en ruimt als een razende op. Rondom het kasteel zou over een paar weken klaar zijn maar dan moet er toch heel hard gewerkt worden. Deze week wordt wel de binnenring helemaal "rijklaar" gemaakt en op 1 september zou hij hlemaal klaar moeten zijn. Het grasveld en de bomen komen dan later.



We zitten nou in juli 2007 en de bouw is, op enkele details na, afgerond. Rest nog het oplossen van een (groot) aantal onvolkomendheden zoals lekkages in de parkeerkelder enz. Daar wordt hard (?) aan gewerkt.
Het leven op Holterveste? In een woord GEWELDIG. Rust, sfeer en een prachtige woonomgeving ............ wat wil je nog meer?
De eerste geboortes zijn al achter de rug en zelfs al een huwelijk.

November 2008
En nu ...... nu is het november 2008. We wonen hier nou 2 jaar en zijn 100 % tevreden. De rust, het uitzicht ..... in een woord: Geweldig!
Wij gaan hier voorlopig verder met leven en voor de lezer dezes ..................... salut!



Vragen en/of Opmerkingen? mail: eric.m@wxs.nl

Met vriendelijke groet,

Eric Meuffels / Fieke Vos
Holterveste 36
Voorheen: Kavel 16 Torenwoning T2
NIEUWS!

NU: Diverse sfeerfoto's